節能教學樓

1. 小區物業工作總結

2018年高速增長和金融危機並存的年代，對於富康花園來說也是極為不平凡的一年，從新年的堵管事件、業主的抱怨，到管理處改善薄弱的環節，贏得業主的好評，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出。其工作總結如下：

1、由於我們的操作不合理和住戶的違規使用，導致新年期間富康花園小區13棟209房被污水入浸，污水延伸到一樓商鋪，給業主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開交，業主也是抱怨滿腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經一個多禮拜的努力，此事終於得到了圓滿的解決，業主還拿出現金給我處工作人員慰勞。

2、市場環境的變化，導致我們管理處秩序維護員短缺，給小區的治安防範帶來了挑戰，由於人員的不足，致使兩戶住戶的門鎖被撬，雖未損失什麼貴重物品，但說明了人員穩定的重要性。管理處上報公司，經對工資和人員做了相應的調整後，小區到目前為止，沒有再發生過上述問題，確保了小區治安的穩定性。

3、蝶戀花西餐廳佔用小區的消防通道長達三年之久，造成業主對管理處的抱怨，也帶來了消防隱患，經管理處多次協商、調節，並借用執法部門的整治時機，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期佔用的消防通道，還提高了對消防的認識。此舉得到了業主的好評，消除了安全隱患。

4、人員緊缺，招聘時不能擇優錄取，有些員工私心較重，素質不過硬，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響，經管理處與業主溝通，雖能得到理解，但是不可否認，這種行為應該胎死腹中，不能盟發。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質培訓，提高個人的榮辱觀，體現物業管理人的真正價值。

5、管理處積極響應公司的號召，制定有償服務價格表，並率先在富康花園實施，雖有少數業主持有不同的意思，但經過溝通後，都欣然接受了這一事實。到目前為止運行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入，而是規范了物業管理服務的范圍。確認了業主和物管各自的責任。

6、小區已成立8年之久，加上地下管網小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程，歷時一年的流程操作，現已無任何問題，管網暢通，還給了小區業主一個舒適衛生的生活環境，得到了公司和業主的好評。

7、樓宇天台的年久失修，暴露出了安全隱患，管理處工作人員扛著沉重的焊機，攀爬於每個樓道，經一個禮拜的努力，終於劃上了圓滿的句號。小區東西門的破損和當初的設計不合理，讓小區業主飽受了烈日和雨水之苦，管理處決心改善其薄弱環節，投入大量的人力物力，進行改建，讓以前的過關變成了現在的回家，也彰現了我們物業公司服務的本質。

8、小區單元樓的門禁系統，是業主與管理處之間的畔腳石，多年來一直得不到有效的解決。管理處與業主進行反復的溝通，得到了大多數業主的認同，並同意由管理處牽頭進行聯系，共商門禁改造計劃。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造，投入使用後運行良好。

清潔衛生保持原來的標准;治安情況比去年好，全年共發生兩起治安事件，立案一宗;由於對綠化沒有什麼投入，也只能維持原狀。業主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑。

縱觀本年度，我們的工作雖小有收獲，但是也還存在著許多的不足，希望接下來在公司的正確引導下，在各位領導的監督下，讓我們向著正確的、穩固的方向發展，使我們的服務質量再上一個新台階。

2. 東西朝向的教學樓節能算不過怎麼辦

咨詢驗收條件，按驗收標准改進！

3. 學校教學樓共4層,每層6間教室,計劃每間教室裝4根節能燈管。一共需要多少根節

根據題意列出算式
4×6×4＝96根
答：一共需要96根節能燈。

4. 同濟大學校園內有哪些地標性建築

一個在同濟生活了近四年的同濟大四狗，在回答這個問題之前，需要說明一下同濟大學有四大校區：四平路校區（本部）、嘉定校區、滬北校區、滬西校區。下面逐個為大家解釋一下哈！！！

1. 四平校區的標志性建築有：同濟大學校門（正門，四平路1239號）、毛像（毛澤東塑像）、國立柱、圖書館、瑞安樓、大禮堂、129禮堂、校史館、衷和樓等；

傳說中的天佑樓

5. 實驗小學的教學樓有4層,每層有12間教室,每間教室裝6盞節能燈,一共要裝多少盞

實驗小學的教學樓有四層，每層有12間教室，那麼一共有4×12等於48,每間教室六盞燈，那麼48×6等於288盞燈。所以一共要裝288盞

6. 請問教學樓通長外走廊需要做外牆保溫嗎

開放式走廊外立來面不需要做保溫源，只需要在走廊內側（教室的牆壁）做保溫即可。
因為：根據相關規定，新建建築物節能必須達到65%的要求，建築物的外圍護結構一周必須要做牆體保溫，包括圍護結構上的門窗必須是節能門窗，也就是說，牆體保溫和節能門窗必須是處於同一個牆體結構上，保溫節能系統才是一個完整的系統，才能達到節能設計要求，也才能起到節能的效果。學校走廊一般是設計為開放式走廊，那麼走廊的外側圍欄結構則不需要做保溫（沒有實際效果），但走廊內側牆體（即教室靠走廊一側的牆體）則必須做外牆保溫，且其門窗必須採用節能門窗。
希望對你有幫助。

7. 教學樓的節能設計有幾個方面

建築節能是指在建築物的規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用回過程中，執行節能標准答，採用節能型的技術、工藝、設備、材料和產品，提高保溫隔熱性能和採暖供熱、空調製冷制熱系統效率，加強建築物用能系統的運行管理，利用可再生能源，在保證室內熱環境質量的前提下，減少供熱、空調製冷制熱、照明、熱水供應的能耗。